Serviços

Gerenciamento de Obras

A AC Plan faz a gestão e acompanhamento de obras de construção civil visando garantir a qualidade, segurança, prazos e custos, dentro do inicialmente planejado.
Imagem destaque do serviço Gerenciamento de Obras.

Sobre o serviço

Este serviço tem por princípio a gestão e coordenação de todas as informações e processos da obra ou projeto através de atividades de planejamento, controle, monitoramento, fiscalização e encerramento. Tendo como principal objetivo atender os requisitos de prazos, custos e qualidade. 

A AC Plan Engenharia também realiza o acompanhamento da construção, com controle dos métodos construtivos e dos custos, incluindo comparativos entre o orçamento inicial e custo real, assessoria na escolha de materiais e fornecedores com melhor custo/benefício.

Módulos do serviço de Gerenciamento de Obras

Os seguintes módulos compõem o serviço completo de gerenciamento de obras. Disponibilizamos a opção dos nossos clientes escolherem e contratarem os módulos que atendem às suas necessidades específicas.

Organização e acompanhamento de todo o processo de desenvolvimento dos projetos, garantido a integração e resolução de conflitos entre as diversas especialidades.

O que este serviço oferece

Auxílio na contratação de projetos, determinando os tipos a contratar; análise das propostas dos projetistas; assessoria na elaboração dos contratos de prestação de serviço; gerenciamento e acompanhamento do processo de elaboração dos projetos, verificando soluções suficientemente abrangentes, integradas e detalhadas; compatibilização de projetos identificando conflitos e interferências e indicando sugestões de adaptações.

Processo para escolha das empresas que executarão o empreendimento.

O que este serviço oferece

Elaboração de planejamento de custos do empreendimento para determinação de valores macros de cada etapa da obra; elaboração do processo de concorrência para escolha da(s) empresa(s) executoras(s); equalização das propostas das empresas concorrentes; assessoria na elaboração de contrato com a empresa contratada.

Desenvolvimento e acompanhamento do plano global da obra.

O que este serviço oferece

Elaboração de cronograma, em conjunto com a construtora, determinando os caminhos críticos de cada serviço ou atividade, verificação do progresso da obra em relação ao que foi inicialmente planejado, conferindo metas e prazos estabelecidos e discutindo ações corretivas, analisando e aprovando o cronograma revisado quando necessário; fiscalização da execução da obra com verificação de serviços e materiais empregados, assegurando a qualidade e conformidade com os contratos, projetos, especificações e normas técnicas; gestão de reuniões com representantes das empresas contratadas e proprietário da obra; elaboração de relatórios gerenciais mensal; análise e parecer acerca de pleitos e reivindicações das empresas contratadas; procedimentos para o recebimento de serviços das empresas contratadas, atentando para a qualidade requerida; procedimentos de entrega da documentação relativa à obra; vistoria final do empreendimento, com emissão de relatório de inconformidades e posterior verificação e aprovação das correções necessárias; emissão de termos de aceitação provisórios e encerramento contratual.

Acompanhamento e análise do desempenho econômico e financeiro da obra e seu posicionamento no planejamento global.

O que este serviço oferece

Controle dos valores efetivamente gastos e os valores a gastar, através de planilhas de acompanhamento financeiro; análise e emissão de ordens de compras para contratos por administração com a verificação das concorrências ou pesquisas de preços; assessoria na escolha do fornecedor assegurando o melhor custo/benefício na contratação; verificação e análise dos comprovantes de quitação de tributos, folha de pagamento dos funcionários e demais documentos relacionados nos contratos das empresas contratadas; conferência do faturamento direto, com visto em notas fiscais e elaboração de relatórios semanais de acompanhamento financeiro; liberação financeira das medições de serviços e taxas de administração; elaboração de relatórios mensal com a apresentação dos custos do período, progresso financeiro da obra e planejamento futuro.

Porque contratar este serviço

Importância

Uma gestão técnica especializada é fundamental para garantir o bom andamento da obra com a qualidade requerida e dentro dos custos inicialmente planejados.

Confiança

Com corpo técnico com experiência de mais de 25 anos de atuação nos diversos segmentos da construção civil, a AC Plan Engenharia presta consultoria especializada atentando para os princípios de organização, exatidão, coordenação e controle.

Envolvimento

A AC Plan Engenharia presta consultoria desde a fase de contratação de projetos até a conclusão do empreendimento, acompanhando e verificando a qualidade dos serviços e desempenho econômico-financeiro do empreendimento em todas as suas etapas.

Diferenciais

A AC Plan Engenharia oferece serviços personalizados de acordo com as necessidades do cliente, podendo atuar durante as diversas etapas do empreendimento com gerenciamento completo acompanhado por uma única equipe ou em segmentos individualizados.

Entre em contato

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Nosso portfólio e clientes atendidos

Centro de Distribuição Martin Brower

Martin Bower
Gerenciamento de Obras
Curitiba (PR)
396 m²

Residencial Jardim

IDEE Incorporadora
Gerenciamento de Obras
Curitiba (PR)
4.044 m²

Concessionária Honda Prixx

Grupo Servopa
Gerenciamento de Obras
Curitiba (PR)
6.340 m²

Reforma Sede Arco Educação Curitiba

Arco
Gerenciamento de Obras
Curitiba (PR)
2.392 m²

Parque das Artes

Piemonte
Documentos Incorporação
Curitiba (PR)
41.026 m²

Barigui Woodland Park Residence

Vistacorp
Documentos Incorporação
Curitiba (PR)
21.662 m²

Ilhas do Atlântico

THÁ
Documentos Incorporação
Matinhos (PR)
19.760 m²

Reserva Camboriú Yacht & Golf

THÁ
Documentos Incorporação
Camboriú (SC)
551.681 m²

Morá Refúgio Urbano

Grupo Gardens
Documentos Incorporação
Curitiba (PR)
1.134.056 m²
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